Как снять квартиру: главные шаги
1
Определитесь с бюджетом и параметрами квартиры.
Определите, сколько вы готовы ежемесячно тратить на съем жилья и коммунальные услуги. Приготовьтесь, что первый платеж, скорее всего, будет равен двум (а при работе через риелтора – трем) суммам. Составьте список из важных лично для вас параметров квартиры: например, площади комнат, размера кухни, наличие мебели в квартире или детского сада и парковки рядом.
2
3 ФАКТОРА
ВЛИЯЮЩИЕ НА ЗАСЕЛЕНИЕ!

1) Сроки
2) Цена
3) Местоположение

Для максимально эффективного пользования услугами и скорейшего заселения, следуйте описанным ниже правилам.

Чем больше у вас особых пожеланий к квартире, тем сложнее и дольше или дороже обойдётся вам поиск. Квартиры на деревьях не растут, и под рынок недвижимости необходимо подстраиваться.

По этому:

Если вам надо ОЧЕНЬ СРОЧНО заселиться, а идеальных квартир нет, заселяйтесь в один из первых вариантов, где вас готовы принять собственники. А чтобы найти квартиру своей мечты, воспользуйтесь бесплатным переселением в течение 12 месяцев действия договора.

Если Вы принципиально хотите жить вот в этом дворе, то запаситесь терпением (1-4 недели) или будьте готовы заселиться в более дорогую или очень убитую квартиру. А лучше не ограничивайте себя маленькими пятачками и рассматривайте варианты более широко.

Если Вы ограничены в средствах и хотите снять самую дешевую квартиру в городе, то будьте готовы к сюрпризам (соседи-алкаши, туалет на улице, нет душа, ремонт 30-х годов, квартира после усопшего, мошенники и т.д.), рассматривайте все районы города и запаситесь терпением (1-4 недели). Самый лучший способ снять дешевую квартиру - поторговаться с собственником! Собственники всегда указывают максимальную стоимость с возможностью торга.

Осуществляйте подбор жилья в личном кабинете. Только там Вы найдёте полный объём свежей информации о сдаваемом жилье и фотографии объектов.

Чтобы не упустить подходящие Вам варианты, активно пользуйтесь Личным кабинетом, просматривайте объекты и отправляйте запросы. Сами квартиры за вами бегать не будут. Лучшее жильё достаётся самым активным.

YOU HOUSE - там, где собрана информация со всего интернета, тем самым у вас будет экономия времени, так как узнавать о новых объявлениях вы будете моментально в оповещениях на смартфон.
3
Оперативно звоните и договаривайтесь о просмотре
Уточняйте принципиальные моменты сразу по телефону. Уточните информацию о цене и наличия права собственности на квартиру расположении дома, площади комнат, состоянии квартиры, сроке и условиях аренды. Если все устроило, договоритесь о просмотре
4
Внимательно осмотрите квартиру.
На просмотр захватите шаблон договора найма, расписки и деньги для залога – около 5 тысяч рублей.
По возможности осматривайте квартиру в светлое время суток. Проверьте состояние коммуникаций и сантехники, работает ли техника, замки, целостность стекол, температуру, наличие запахов и т. п. По возможности поговорите с соседями – они могут рассказать, если квартира неблагополучная.

5
Проверьте документы.
Если вам понравилась квартира, то обязательно проверьте у владельца документы, подтверждающие право собственности, например выписку из Росреестра, и паспорт. Если вам нужно время на раздумья, вы можете оставить залог, чтобы забронировать квартиру, но обязательно потребуйте у собственника расписку в получении денег.
6
Заключите договор.
Договор можно составить на основе шаблона договора найма. Внесите в него все значимые для вас и владельца квартиры условия. Пропишите размер залога за имущество, стоимость найма, порядок расчетов и т. п. В акте приема-передачи укажите ценное имущество, которые находится в квартире + запишите короткий видео ролик, просто снимите все комнаты, мебель и технику в явном виде - это поможет быстро разрешить сборную ситуацию. По этому списку вы будете сдавать квартиру, выезжая из нее. Сделайте первый платеж (обычно плата за месяц вперед и залог за имущество), возьмите расписку о получении денег. Получите ключи. Договоры найма на срок менее года не требуют регистрации.
© 2024 Онлайн сервис для поиска жилья от собственников.
Поддержка
Контакты
support@youhouse.online
Важно
Использование сайта, в том числе подача объявлений, означает согласие с правилами сервиса.
Made on
Tilda